中古マンション丹波橋日光ハイツ 改装済 南西角部屋 4LDK

  • 全118戸の大きなマンションですが、意外にも4LDKの間取りは少なく、この機会にご検討いただくことをお勧めします。

  • 南西角部屋、明るい4LDKです。風通しも良く、改装されて綺麗なお部屋で気持ちよく暮らせますね。

  • 対面式カウンターキッチンのあるLDです。和室とわせれば約21帖の大空間に♪

  • すっきりと開放感のあるキッチンです。食洗器や大きなシンク、豊富な収納で使いやすいキッチンです。

  • 浴室換気乾燥機、追炊き機能のある浴室。シックなアクセントパネルが寛ぎを演出してくれます。

  • 収納力の高いシステム洗面台です。3面鏡収納やシャワー水栓で使い勝手も良好です。

  • 琉球畳のお洒落な和室。南面に窓がありますので、明るい空間でホッコリできます。

  • 洋室5帖です。バルコニーに面した大きな窓があります。

  • 洋室5.7帖です。こちらもバルコニーに面した掃き出し窓があり、明るいお部屋です。

  • 洋室6帖です。和室6帖と合わせて使用することも可能な間仕切り引き戸があります。

  • 大きな姿見のある、これまた大きな玄関収納です。4LDK利用の住人様向けの収納力です。

  • バルコニー南面。この南面から西面に向けて、ぐるりとバルコニーがあります。

  • バルコニー西面。緑豊かで気持ちの良い眺望です。東高瀬川の土手を望む形になります。

  • 廊下から洗面へ、洗面からキッチンへ、家事同線の良い2WAYキッチンです。

  • 出せる引き出しを全部出してみました♪右側に写っているカップボードもあり、収納たっぷりです。

  • 廊下収納は棚の高さを自由に変更できるシステム収納。この容量の廊下収納は何かと便利そうです。

  • 和室の全ての扉を閉めた状態です。LD側の格子戸風扉がお洒落♪

  • 築年数的にオートロックではありませんが、入ってすぐに管理人室があります。

  • 明るく清潔に保たれたエントランスホールです。

  • 録画機能も付いているカラーモニター付インターホンです。これは防犯面でも安心でしょう。

  • お風呂場には浴室換気乾燥暖房機を装備。憂鬱な雨の日でもお洗濯できますね。

  • 浴室内の給湯リモコンです。保温、追炊き、自動湯張りなど、便利な機能が沢山ついています。

  • キッチン側の給湯リモコンです。

  • マンション目の前の川東北第二児童公園です。エントランス出てすぐが公園というのは便利ですよね。

  • 丹波橋駅

  • 新鮮激 安市場!伏見丹波橋店

  • 万代 丹波橋店

  • 業務スーパー 大手筋店

  • 伏見大手筋商店街

  • ファミリーマート 伏見西丹波橋店

  • コーナン伏見大手筋店

  • 伏見桃山総合病院

  • 京都市 伏見区役所


◆◆2023年4月室内全面改装済◆◆
●南西角部屋の4LDK
●陽当たり通風良好です
●家事同線に考慮した2WAYキッチン
●お洒落な琉球畳仕様の和室

価格 2,780万円
間取り 4LDK
専有面積 84.24m2(25.48坪)
所在階 2階/RC造 地上11階建て
築年月 1988年4月(昭和63年4月)
所在地 京都市伏見区川東町
交通
京阪本線 丹波橋」駅 徒歩14
近鉄京都線 近鉄丹波橋」駅 徒歩15
  • 担当者のおすすめポイント

    石川 洋介

    副主任

    マンション内では数が少ない4LDKタイプの南西角部屋で、室内全面改装済です。綺麗に改装されたお部屋や設備で、新しい生活を始めましょう。内覧のご希望は随時承ります。

  • 伏見桃山営業所 専用ダイヤル

    物件名と価格をお伝えいただくとスムーズです。

    0120-39-1341

    午前10時~午後6時(毎週火・水曜日定休)

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管理費等
8,590円/月
修繕積立費
8,250円/月
その他費用
バイク置き場:空無し 500円
駐輪場:空無し 300円
向き
バルコニー面積
26.83m2(8.11坪)
現況
完成済 空室
駐車場
空無
建物構造
RC造
総戸数
118戸
管理会社
株式会社浪速管理
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
森本興産株式会社
施工会社
大末建設株式会社
備考
景観法 高度地区 準防火地域
引渡
即時
取引態様
媒介

情報更新日 2024年4月19日
次回更新予定日 2024年5月16日

設備・条件

閑静な住宅地 平坦地 2沿線以上利用可 角住戸 南向き 陽当り良好 LDK15畳以上 24時間換気システム 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 追焚機能 温水洗浄便座 ワイドバルコニー 敷地内公園 エレベーター2基以上 敷地内AED有 TVモニタ付インターホン 内装リフォーム スーパー 徒歩10分以内 眺望良好 即入居可
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ
市街地が近い / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 2沿線以上利用可 / 角住戸 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / 和室 / フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 2WAYキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 敷地内公園 / エレベーター2基以上 / 敷地内AED有 / TVモニタ付インターホン / 火災警報器(報知器) / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 / 照明器具付

物件周辺環境

最寄駅 丹波橋駅

丹波橋駅

1338m(徒歩17分)

スーパー 新鮮激 安市場!伏見丹波橋店

新鮮激 安市場!伏見丹波橋店

534m(徒歩7分)

スーパー 万代 丹波橋店

万代 丹波橋店

1023m(徒歩13分)

スーパー 業務スーパー 大手筋店

業務スーパー 大手筋店

994m(徒歩13分)

ショッピングセンター 伏見大手筋商店街

伏見大手筋商店街

1500m(徒歩19分)

コンビニ ファミリーマート 伏見西丹波橋店

ファミリーマート 伏見西丹波橋店

191m(徒歩3分)

ホームセンター コーナン伏見大手筋店

コーナン伏見大手筋店

883m(徒歩12分)

病院 伏見桃山総合病院

伏見桃山総合病院

1189m(徒歩15分)

役所 京都市 伏見区役所

京都市 伏見区役所

992m(徒歩13分)

最寄駅

近鉄丹波橋駅

1351m(徒歩17分)

幼稚園・保育園

住吉西保育園

587m(徒歩8分)

幼稚園・保育園

京都市立 伏見板橋幼稚園

874m(徒歩11分)

小学校

京都市立伏見板橋小学校

1129m(徒歩15分)

中学校

京都市立伏見中学校

777m(徒歩10分)

ドラッグストア

ツルハドラッグ 伏見舞台店

610m(徒歩8分)

郵便局

京都御駕篭郵便局

836m(徒歩11分)

公園

川東北第二児童公園

107m(徒歩2分)

公園

川東北公園

175m(徒歩3分)

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